المادة الثامنة من نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة

اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة — المادة السادسة عشرة

إذا كان عقار المشروع مسجلا عينيا وفقا لنظام التسجيل العيني للعقار؛ فيجب توثيق جميع العقود والتصرفات في (سجل البيع على الخارطة) لدى السجل العقاري.

اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة — المادة السابعة عشرة

1- فيما عدا العقارات المسجلة عينيا وفقا لنظام التسجيل العيني للعقار؛ يؤشر على صك ملكية العقار -محل المشروع العقاري- لدى الجهة المختصة بالتوثيق بعدم التصرف في ملكيته إلى أن تستكمل أعمال التطوير العقاري، أو إلى أن يسجل العقار لدى السجل العقاري، وإصدار وثيقة التسجيل وفق نظام التسجيل العيني للعقار ولائحته.

2- يشترط للتأشير على صك تسجيل الملكية للعقار المرهون، موافقة المرتهن.

اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة — المادة الثامنة عشرة

يجوز رفع التأشير بعدم التصرف عن صك تسجيل الملكية للعقار المراد تطويره قبل استكمال المشروع العقاري، بعد موافقة الهيئة في الحالات الآتية:

1- المشروعات المقامة على أراض حكومية.

2- استكمال إجراءات الفرز، أو الدمج، أو التعديل، أو نقل الملكية.

3- الإفراغ للمشتري قبل إنجاز الوحدة العقارية.